Produktions-/Lagerhalle mit Bürofläche mit hervorragender Anbindung

Beschreibung

Hier im Gewerbegebiet von Nidda-Borsdorf mit einem schnellem Anschluss an die B455 & B457 sowie an die A45 und einer guten Infrastruktur wird eine großzügige Hallen- und Bürofläche von insgesamt 175m² frei.

Das gesamte Grundstück mit ca.750m² ist eingezäunt und Videoüberwacht.

Alles auf einem Blick:

-E-Ladesäulen für 2 Elektrofahrzeuge inbegriffen

-Alarmanlage mit Videoüberwachung inbegriffen

-elektronisches Sektionaltor (höhe 4,20m)

-abschließbares Gas-Lager

-Carport (37m²) überdacht, windgeschützt und Videoüberwacht.

-Regale Innen und Außen zum kostenlosen Gebrauch überlassen

Ausstattung

Zusätzlich zum Lager-/Produktionsbereich im Erdgeschoss gibt es einen Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter, sowie einen Produktionsraum über dem Büro. Beides befindet sich auf einer selbst errichteten 1. Etage in der Halle.

Der Aufenthaltsraum und der Produktionsraum in der 1. Etage sind nicht in der Lager-/ Produktionsfläche mit aufgeführt. Es handelt sich hierbei um weitere ca. 80m²!

Eine Bürofläche von insgesamt 19m² ist ebenfalls integriert.

Ausgestattet und übergeben wird das Büro inkl. Teeküche, einem Badezimmer mit Dusche, zwei Arbeitstischen und Plissees an den Fenstern.

Der Gasanschluss für eine Heizung ist bereits gelegt. Der Mieter kann auf eigene Kosten eine Heizung verbauen.

Ein Internetanschluss ist vorhanden.

(Strom und W-Lan müssen vom Mieter selbst angemeldet werden und sind nicht in den Nebenkosten enthalten)

Sonstige Informationen

Der persönliche Eindruck vor Ort - vermittelt mehr als 1000 Worte im Exposé, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme dann gerne auch zur Vereinbarung Ihres individuellen Besichtigungstermins.

Hinweis 1: Wir benötigen bei Anfragen bitte Ihre kompletten Kontaktdaten: Name, Vorname, Anschrift, email-Adresse + Telnr.

Hinweis 2: Hinweis: Alle Angaben dieses Exposés stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Architekt, ...) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Hinweis 3: Wir haben für die Vermittlung dieses Objekts bereits einen qualifizierten Alleinauftrag des Verkäufers. Somit sind alle Kontaktaufnahmen ausschließlich über unser Büro zu stellen.