Mietinteressenten provisionspflichtiger Suchauftrag

Warum sollte ich mich bei der Wohnungssuche im Rhein/Main Gebiet von Moser Immobilien Service unterstützen lassen und einen für mich kostenpflichtigen Makler Suchauftrag erteilen?

• Sie wissen, wie überschaubar das Wohn-Immobilienangebot vor allem in Frankfurt ist und sind schon
  länger auf der Suche nach Ihrem neuen zu Hause.
• Die endlose Suche auf den großen Vermietungsportalen Immoscout & Co. nervt Sie mittlerweile, genauso
  dass hier auf Ihre Anfrage nicht immer geantwortet wird.
• Sie wollen nicht einer von vielen Interessenten in der Wohnungsbesichtigung sein, sondern hierfür einen
  exklusiven Termin erhalten mit der entsprechend nahezu 100% Sicherheit die Wohnung bei Gefallen
  dann auch zu erhalten.
• Sie wollen entsprechend Ihrem erteilten Suchauftrag exklusiv für Sie entsprechende Angebote erhalten.

Die Lösung dieser Themen liegt in der Erteilung eines für Sie dann provisionspflichtiger Makler Suchauftrages

Der Schlüssel zur erfolgreichen Wohnungssuche liegt quasi schon in Ihren Händen.

Um für Sie eine Ihren Vorstellungen und Wünschen entsprechende Immobilie zur Anmietung zu finden, benötigen wir einen schriftlichen Suchauftrag, wir haben diesen so vorbereitet, dass Sie ihn bequem online ausfüllen und uns diesen mit einem Klick übersenden können. Bitte beachten Sie dabei auch die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung.

Provisionspflichtiger Makler-Suchauftrag inkl. Widerrufsbelehrung

Sobald + Sofern wir für Sie bei einem Eigentümer die Ihren Suchkriterien entsprechende Wohnung rekrutieren konnten, melden wir uns mit den entsprechenden Eckdaten zurück und können dann ggf. einen persönlichen
Besichtigungstermin für Sie vereinbaren.

Dieser Auftrag bleibt für Sie vollkommen kostenfrei, sofern Sie keinen durch uns diesbezüglich vermittelten Mietvertrag abschließen. Auch sind Sie durch diesen Suchauftrag in keiner Weise bzgl. Ihrer ggf. weiteren parallel stattfindenden Suche über die Immobilienportale oder ggf. auch über andere Makler eingeschränkt, der Auftrag verpflichtet Sie ausschließlich nur dann zur Zahlung der Maklerprovision, wenn ein Mietvertrag durch uns vermittelt wurde.

Die für Sie kostenfreie Wohnungssuche

So funktioniert es:

Hier werden Sie selbst aktiv, stöbern durch unsere Angebote und nehmen, wenn Sie ein für Sie passendes Angebot entdeckt haben, gerne Kontakt per Tel. oder email mit uns auf. Natürlich rufen wir Sie auch gerne zurück, falls Sie uns mal nicht erreichen konnten. Nur im persönlichen Telefonat können wir abklären, ob das gewählte Objekt auch Ihren Vorstellungen entspricht und dann einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Nach der Besichtigung und nur, sofern Sie sicher sind, dass Sie diese besichtigte Wohnung gerne anmieten würden, benötigen wir bitte folgende Unterlagen von Ihnen per email:

• Selbstauskunft komplett ausgefüllt und unterschrieben (Download hier)
• zusätzliche freiwillige Mietbürgschaft nur bei Studenten/Azubis (Dowload hier)
• die aktuellen letzten 3 Gehaltsabrechnungen aller Mietinteressenten
• die Ausweiskopien aller Mietinteressenten

Ihre Unterlagen werden nach Eingang mit dem Vermieter besprochen und Sie erhalten, sobald uns dessen Antwort vorliegt (i.d.R. innerhalb 1-2 Tagen) eine Zu- oder Absage zum Abschluss des Mietvertrages.

Selbstverständlich begleiten wir Sie dann nach Abschluss des Mietvertrages auch noch bis zur Übergabe der Wohnung und sind bis dahin auch Ihr Ansprechpartner.

Hilfreiche Infos bzgl. dem Frankfurter Wohnungsmarkt

Oft hören wir, dass Sie auf email Anfragen während Ihrer bisherigen Suche, gar keine Antwort erhalten haben, warum ist das so?

Grund 1:

Der Wohnungsmarkt in Frankfurt vor allem in den allseits beliebten Innenstadtlagen ist extrem überlaufen, bedeutet auf ein online gestelltes Inserat gehen in der 1. Stunde nach online Stellung oft schon über 100 Anfragen ein, da es aber nur 1 Angebot ist, kann dieses nicht 100 oder mehr Interessenten zur Besichtigung angeboten werden, Folge, die Anfragen werden nach Eingang bearbeitet und wenn der angesetzte Besichtigungstermin voll terminiert ist, werden die übrigen Interessenten nicht mehr kontaktiert bzw. ggf. dann, wenn es dort einen 2. Termin gibt.

Grund 2:

Zumindest wir geben in unseren Inseraten schon diverse für den Vermieter signifikante Mieterprofil Merkmale ein, z.B. die max. Personenzahl, an die er vermieten möchte, wenn also max. 2 Personen angegeben ist und die Anfragen von Familien mit 3,4 oder mehr Personen dafür kommen, werden diese nicht kontaktiert. Gleiches gilt für die Angabe „keine WG“, wenn sich dann WG-Interessenten melden, werden auch diese nicht von uns kontaktiert und noch ein Beispiel „keine Haustiere“ steht in der Anzeige und Anfragen mit Hund/Katze gehen ein, entfällt auch hier unsere Rückmeldung. Und sehr oft geht es auch um das Mietbeginn Datum, wenn eine Wohnung zum 1.5.23 inseriert ist, werden Interessenten, die zum 1.4. oder zum 1.6. oder 1.7. suchen nicht kontaktiert.

Oft hören wir, dass Ihren Terminvorstellungen bzgl. Besichtigung bei Ihrer bisherigen Suche nicht entsprochen wurde, warum ist das so?

Im Regelfall sind die angebotenen Wohnungen noch vermietet, bedeutet der derzeitige Mieter gibt die Erlaubnis zur Besichtigung und zwar an einem von ihm festgesetzem Datum und Uhrzeit, somit ist unsere Aufgabe innerhalb dieses klar vorgegebenen Zeitfenster passende Interessenten zu terminieren und können somit leider keine interessentenseits bestehenden Terminwünsche berücksichtigen.

Oft erhalten wir, teils sogar schon vor einer Besichtigung, diverse persönliche Unterlagen von Interessenten, was wir schon aus Datenschutzgründen äußerst fragwürdig sehen, diese persönlichen Informationen benötigen wir bitte ausschließlich dann, wenn Sie mit uns eine Wohnung besichtigt haben und nur wenn Sie dann sicher sind, dass Sie diese auch mieten wollen. Vor der Vergabe von Besichtigungsterminen benötigen wir bitte ausschließlich folgende Informationen, diese aber vollständig:

Mit wieviel Personen suchen Sie eine Wohnung?

Zu welchem Datum suchen Sie eine Wohnung?

Welchen Beruf üben Sie aus?

Und last not least noch ein Wort bzgl. dem von Frankfurter Vermietern in der Regel gewünschten Mieterprofil, denn so wie Sie ein gewünschtes Wohnungsprofil bzgl. Lage, Größe, Ausstattung haben, erhalten wir von den uns
beauftragenden Vermietern in der Regel auch ein gewünschtes Mieterprofil, dieses lautet meist:

• max. Anzahl der Personen für diese Wohnung
• unbefristete Festanstellung mit einem Haushaltsnettoeinkommen von min. ca 3 x der Warmmiete
• bei Studenten oder Azubis gerne eine zusätzliche freiwillige Elternbürgschaft, wobei dann das
  Nettoeinkommen des Bürgen in etwa dem o.g. entsprechen sollte
• langfristig ausgerichtetes Mietverhältnis, also keine Kurzzeitmieter